		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 11. 15(목) 총 11매(본문3, 붙임8)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (02)2110-6213, 8265
보 도 일 시		2012년 11월 16일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 11. 15(목) 11:00 이후 보도 가능

'12년 10월 주택거래량 전월대비 66.8% 증가

- 전년동월대비 15.2% 감소, 감소폭은 금년들어 최저 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ’12.10월 주택 매매거래량은 전국 66.4천건으로 전월대비 66.8% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  전년동월에 비해서는 15.2% 감소하였으나, 감소폭은 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.

* 전년동월比(%) :  전국  (’12.2/4)△25.4 → (7)△22.1 → (8)△34.6  → (9)△44.3 → (10)△15.2

수도권 (‘12.2/4)△23.1→ (7) △23.1→ (8)△37.9  → (9)△50.3 → (10)△17.5

ㅇ 10월 거래량이 전월보다 크게 증가한 것은 9.10 대책 시행(9.24)이후 급매물 등이 거래되면서 거래량이 증가하는 것으로 파악된다.

< ’12년 월별 주택거래량 추이 >	< 전년동월대비 증감률 추이 >

□  지역별로는 수도권 25.6천건, 지방 40.6천건으로서 전월대비 74.9%, 62.1% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 17.5% 감소, 지방 13.7% 감소)

ㅇ  강남3구의 경우는 1,175건이 거래되어 전월대비 105.8% 증가하였고, 전년동월대비로는 5.2% 감소하여 예년 수준(5년평균 거래량 : 1,196건)에 근접한 것으로 파악되었다.

< ’12.10월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	’12.10월	’12.9월	’11.10월	5년 10월 평균 (’07～’11)	증감률(’12.10월, %)
					전월比	전년동월比	5년 10월 평균比
전 국	66,411	39,806	78,333	76,263	66.8%	△15.2%	△12.9%
수도권	25,851	14,782	31,343	33,267	74.9%	△17.5%	△22.3%
(서울)	7,623	4,178	9,003	10,500	82.5%	△15.3%	△27.4%
(강남3구)	1,175	571	1,240	1,196	105.8%	△5.2%	△1.7%
지 방	40,560	25,024	46,990	42,996	62.1%	△13.7%	△5.7%

□  주택 유형별로 아파트는 45.3천건으로 전년동월대비 17.5% 감소 하였으며, 단독․다가구는 9.5천건, 다세대․연립은 11.6천건으로 전년동월대비 7.0%, 12.1% 각각 감소한 것으로 조사되었다.

< ’12.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	다세대․연립
전 국	66,411	45,349	9,508	11,554
	(△15.2%)	(△17.5%)	(△7.0%)	(△12.1%)
수도권	25,851	16,961	2,021	6,869
	(△17.5%)	(△17.7%)	(△17.6%)	(△17.1%)
지 방	40,560	28,388	7,487	4,685
	(△13.7%)	(△17.4%)	(△3.6%)	(△3.4%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  주택 규모별로는 40㎡이하(△16.1%), 40～60㎡(△18.6%)에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’12.10월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	△15.2%	△16.1%	△18.6%	△14.7%	△7.9%	△10.0%
수도권	△17.5%	△8.2%	△26.5%	△16.5%	△5.2%	△10.9%
지 방	△13.7%	△21.7%	△12.2%	△13.5%	△13.7%	△9.6%

※      : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 02-2110-6213) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	월별 주택 매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’12.10월	’12.9월	’11.10월	증감률(’12.10월)
				전월대비	전년동월 대비	5년 10월 평균 대비 (‘07～’11)
전 국	66,411	39,806	78,333	66.8%	△15.2%	△12.9%
수도권	25,851	14,782	31,343	74.9%	△17.5%	△22.3%
서 울	7,623	4,178	9,003	82.5%	△15.3%	△27.4%
(강남3구)	1,175	571	1,240	105.8%	△5.2%	△1.7%
인 천	3,626	2,358	3,964	53.8%	△8.5%	△37.2%
경 기	14,602	8,246	18,376	77.1%	△20.5%	△14.1%
지 방	40,560	25,024	46,990	62.1%	△13.7%	△5.7%
지방광역시	17,325	10,349	18,946	67.4%	△8.6%	△0.6%
부 산	5,254	3,158	6,056	66.4%	△13.2%	△15.7%
대 구	5,174	3,126	5,090	65.5%	1.7%	40.4%
광 주	2,801	1,633	2,864	71.5%	△2.2%	△4.9%
대 전	2,048	1,143	2,421	79.2%	△15.4%	△22.0%
울 산	2,048	1,289	2,515	58.9%	△18.6%	5.6%
지방도	23,050	14,554	28,044	58.4%	△17.8%	△9.8%
강 원	2,277	1,486	2,625	53.2%	△13.3%	△19.4%
충 북	2,784	2,021	2,960	37.8%	△5.9%	△5.2%
충 남	3,735	2,336	4,288	59.9%	△12.9%	2.6%
전 북	2,425	1,237	2,818	96.0%	△13.9%	△18.5%
전 남	2,270	1,549	4,450	46.5%	△49.0%	△29.9%
경 북	4,414	2,957	5,067	49.3%	△12.9%	22.2%
경 남	4,399	2,327	5,174	89.0%	△15.0%	△24.1%
제 주	746	641	662	16.4%	12.7%	37.5%
세종시	185	121	-	52.9%	-	-

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월
서울 강남 개포	주공1	50.64	1		74,500	99,000	93,000	79,000		75,000
			2	95,500 95,000 92,000	70,000 65,000			79,500		77,000		70,000
			3	94,500 94,000				76,250								69,000
			4		69,000 65,000 61,500	100,000				80,000					69,500
			5				93,000 92,900	81,000 78,000				70,500
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000			65,500
			2			74,000		72,000		66,000	66,000 64,300
			3				74,000					65,000
			4			76,000								70,850 68,000
			5						69,500	69,250						66,500
			6							65,000		70,400
			7									71,000 65,000			67,500
			8				75,500
			9				75,000 72,800
			10								71,000	65,000
			12				76,500	75,200	71,000
			13			79,500	77,500					71,000				70,000
			14			79,000	85,000
			15				71,000				68,000	69,500		65,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	50,500	50,000 48,900 48,200	49,000		48,200 48,000	46,100 45,600
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	50,000	48,500	49,950 49,000	49,000 49,000 47,500	48,000	48,000 47,500	46,000 45,000
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900			50,500	48,000		48,000 46,500	47,000 45,500 45,500 45,500 45,000
			4	60,000	40,000	52,000 51,350			50,000 49,500	50,200 50,000 48,000	49,200 49,000		48,000	46,000	46,000 40,000	47,000 46,500
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000		49,800 48,000		48,450 48,000 48,000	48,000		46,000 45,500 45,300 44,500	47,000 47,000 46,000
서울 송파 잠실	주공5	82.51	1		111,000				104,000	101,000 100,800 100,000
			2												103,000
			3				132,000
			4													90,000
			7		90,000	145,000 145,000			104,700
			8						106,500				101,000
			9			144,500 144,000
			10			149,000			110,000						103,500
			11		105,000
			13					116,000				99,000
			14				139,000
서울 노원 중계	중계그린 1단지	39.78	1													15,000
			2	8,600
			3	8,200
			4	9,500											17,000 15,750
			5	8,400 8,700				17,150					15,750
			6		14,500		17,500					16,750		16,300
			7	8,100 8,600 8,700
			8	8,730					16,500	17,000
			9	8,500 8,700		19,800						16,900
			10	8,900				17,000
			11		15,400
			12	8,000 9,100						16,100
			15										16,000
서울 도봉 방학	신동아1	53.16	1	11,000 10,000										16,650	17,700	15,500
			2	9,500										16,900	16,000
			3								17,000		17,400
			4									17,000
			5	10,500
			6	12,000 11,000	21,000		17,800				17,500 17,400
			7	11,300	18,300						16,650		16,650
			8								15,000	17,400
			9					18,000
			10	10,000 9,900			18,000			17,000	17,850	17,000
			11	11,600 10,000 9,950 9,900							17,000
			12							18,000	18,500		17,000	17,700
			13	12,000											16,200
			14	12,000
			15	10,300 9,300				17,300 17,300
경기 성남 분당 구미	무지개 (청구)	85	1			41,950	43,800								38,500
			2			43,500								40,000
			4	54,750								42,500
			5	60,000			46,900 45,300				43,600
			6		40,500 39,700										40,000
			8				47,400					43,500
			9								42,400
			10	59,500
			11	60,000												43,500
			12											41,000
			13				48,800
			14		39,000			45,250							41,500
			15	62,900 56,500
			16										43,000
			17	59,900			47,750
			18	57,900
			20										41,000
경기 성남 분당 야탑	장미마을 (코오롱)1	84.6	1	57,400	41,000
			2			53,000
			3		40,750				46,000 39,000
			4								35,000
			5									46,500			41,500
			6	68,000 66,000					48,000							43,500
			7	70,000		54,200	55,250
			8				49,000
			11									46,500
			12	65,000
			13		45,000								45,000
			15								44,500
			16	64,500 62,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	1							23,500					22,000
			3					21,700	20,900	20,500
			4			24,800			22,100
			5			28,000			22,400
			6						23,150							20,900
			7								22,000		21,700
			8	38,000										21,500		21,200 21,000
			11	33,000											22,500 21,000
			12	39,000			25,000				23,000	21,500
			13							22,500
			14		32,500
			15				26,900
			17							22,900			21,500	22,300
			18					24,200		21,500					21,500
			19				24,000
			20									21,500
경기 안양 동안 평촌	초원마을 대림	84.92	1					43,000
			2	55,000			46,500 46,000
			3	59,500			45,500
			5		42,000						39,800
			6									41,000			38,300
			7					47,000						39,300	41,400
			8		42,000 40,000
			9	63,000			48,000
			10											39,500
			12				47,850								39,000	38,900
			13							42,000					36,500
			14	63,300			50,000 49,800
			15		41,800						40,200
			20			52,400								40,000
			21									44,500
			22												41,500
			23	63,000										40,900
			24												39,000
			25				48,500
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000			18,500
			2	22,000
			3						21,400	21,150						21,000
			4	23,000 22,000				21,000	21,500					20,600		23,500
			5				21,500			23,200	20,350
			6					22,850		24,300					21,700 20,000	18,000
			7	24,900
			8	23,000			20,600	21,000
			9						23,200
			10				22,400	24,400							23,600
			11	24,500				22,700							22,500 20,100	21,800
			12	20,000	21,000		21,300 21,000
			13	25,000 24,000		23,300			23,000 22,700	22,000				22,000	21,000
			14				19,800			23,400
			15	21,900 21,500							21,000			22,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1						37,250	37,000		37,250
			2				38,000		35,500	37,500				34,000		35,800
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000		39,000			38,000						36,000
			4	49,500	35,000	47,000				39,200 36,000	38,800			34,000
			5	57,000										35,000
			6	56,300	40,000		39,980				35,000
			7				43,000	40,000			37,500	39,500		39,500
			8		36,000					37,800	38,000		36,500	36,250	37,400
			9	54,000	35,000					37,000	38,000	38,000
			10	53,500		42,500	38,300	39,000
			11					40,800
			12				40,000 41,000 39,000
			13	54,300			40,450							37,500
			14					40,000			38,300
			15				42,800	40,000				37,800 35,800		36,500 35,700
			16	56,000	37,000		40,000 40,000	39,500							36,900
			17			43,000			38,750 37,750
			18	56,950	36,500							37,000			37,800
			19	57,000	36,000 36,000		38,600 40,000 42,250
			20							37,000	39,000
			22	54,000					39,500		38,000	37,800	36,500			35,900
			24	51,900			38,000				37,500			35,750
부산 해운대 반여	장산2차롯데낙천대	84.97	2		16,800
			3												24,000
			4								23,900
			5				21,800
			8		16,500				25,500				23,200
			11				23,300
			14			18,400									23,990
			16				23,100
			17												23,700
			19												24,000
			20				22,100
			21			19,200
			22			19,100
			23		18,400		22,500
			24				23,900									25,400
			25	17,650		19,800