울산광역시고시 제2012 - 26호

KCC울산일반산업단지 계획(변경) 승인 고시

울산광역시 고시 제2011-186(2011.09.01)호로 일반산업단지계획(변경)승인된 KCC울산일반산업단지에 대하여 「산업단지 인･허가 절차 간소화를 위한 특례법」 제15조 및「산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조의4의 규정에 의거 산업단지계획(변경)승인 고시합니다.

2012년   2월  16일

울 산 광 역 시 장

1. 산업단지의 명칭·위치 및 면적(변경없음)

가. 명  칭 : KCC울산일반산업단지

나. 위  치 : 울산광역시 울주군 두서면 활천리 일원

다. 면  적 : A=1,219,684.4㎡ (구역내 1,210,673.4㎡, 구역외 9,011.0㎡)

2. 산업단지의 목적(변경없음)

가. 울산광역시의 지속적인 성장발전 및 지역균형발전 유도

∘ 울주지역 중소기업들의 공장부지난 해소

∘ 울산지역의 부족한 공장요지 확보 및 소규모 중소기업을 위한 저렴한 공장용지 공급

나. 울산광역시 울주군지역의 공업지역간 연계성 확보

∘ 현재 울산광역시 울주군지역의 산업용지 요청현황 결과 4,235.9천㎡의 산업용지가 부족한 실정임

∘ 이에 본 KCC울산일반산업단지를 조성함으로서 울주군지역의 산업용지를 확보함

3. 산업단지 개발사업의 시행자(변경없음)

가. 업체명 : 티에스산업개발 주식회사

나. 주  소 : 울산광역시 남구 삼산동 1479-1 굿모닝클리닉빌딩 12층 1201호

다. 대표자 : 장 송 엽

4. 산업단지의 개발기간 및 방법(변경없음)

가. 개발기간 : 2008년 ∼ 2012년

나. 개발방법 : 민간개발방식

5. 주요유치업종 및 배치계획(변경)

가. 유치업종(변경없음)

∘ 기타운송장비 제조업

∘ 자동차 및 트레일러 제조업

∘ 기타 기계 및 장비 제조업

∘ 전기장비 제조업

∘ 창고 및 운송관련 서비스업

∘ 비금속 광물제품제조업

나. 업종별 배치계획(변경)

∘ 변경 사유 : 산업용지 분양 중 입주 희망기업의 업종을 감안하여 창고 및 운송관련

서비스업의 면적을 일부 확장

구 분	면 적 (㎡)				구성비 (%)
	기정	증감		변경
계	870,153		-	870,153	100.0
기타 운송장비 제조업	186,599		-	186,599	21.4
자동차 및 트레일러 제조업	253,082		-	253,082	29.1
기타 기계 및 장비 제조업	89,643		-	89,643	10.3
전기장비 제조업	78,647	감)	9,922	68,725	7.9
창고 및 운송관련 서비스업	227,846	증)	9,922	237,768	27.3
비금속 광물제품 제조업	34,336		-	34,336	4.0

6. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획(변경없음)

가. 용도지역계획(변경없음)

나. 세부 토지이용계획(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	증 감	변경후
합 계		1,210,673.4	-	1,210,673.4	100.00
산업시설용지 (철 도)		870,153.0 (9,949.0)	-	870,153.0 (9,949.0)	71.87 (0.82)	중복결정
지원시설용지		17,732.0	-	17,732.0	1.46
공공시설용지		322,788.4	-	322,788.4	26.67
	도 로 (철 도)	135,071.0 (1,552.0)	-	135,071.0 (1,552.0)	11.16 (0.13)	중복결정
	주 차 장	12,768.0	-	12,768.0	1.05
	공 원	7,250.0	-	7,250.0	0.60
	녹 지 (유 수 지) (철 도)	111,818.4 (9,942.0) (6,905.0)	-	111,818.4 (9,942.0) (6,905.0)	9.24 (0.82) (0.57)	중복결정
	하 천	23,840.0	-	23,840.0	1.97
	폐기물처리시설	16,993.0	-	16,993.0	1.40
	수질오염방지시설	14,612.0	-	14,612.0	1.21
	배 수 지	436.0	-	436.0	0.04	구역외 9,011㎡

다. 주요 기반시설계획(변경없음)

(단위 : ㎡)

구분	도로 (철도)	주차장	공원	폐기물 처리시설	수질오염 방지시설	녹지 (유수지) (철도)	하천	배수지 (구역외)
기정	135,071.0 (1,552.0)	12,768.0	7,250.0	16,993.0	14,612.0	111,818.4 (9,942.0) (6,905.0)	23,840.0	436.0 (9,011)
증감	-	-	-	-	-	-	-	-
변경	135,071.0 (1,552.0)	12,768.0	7,250.0	16,993.0	14,612.0	111,818.4 (9,942.0) (6,905.0)	23,840.0	436.0 (9,011)

1) 도  로(변경없음)

구분	류별	합 계			1류			2류			3류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
변경	합계	9	5,885	135,071	1	31	314	5	1,428	25,481	3	4,426	109,276
변경	대로	3	4,426	109,276	-	-	-	-	-	-	3	4,426	109,276
변경	중로	5	1,428	25,481	-	-	-	5	1,428	25,481	-	-	-
기정	소로	1	31	314	1	31	314	-	-	-	-	-	-

2) 주차장(변경없음)

구분	도면표시 번 호	시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	174	노외주차장	울주군 두서면 활천리 산57 일원	6,061	-	6,061	-
기정	175	노외주차장	울주군 두서면 활천리 산46 일원	6,707	-	6,707	-

3) 공  원(변경없음)

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	57	공원	소공원	울주군 두서면 활천리 산51-3 일원	7,250	-	7,250	-	-

4) 녹  지(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	378	녹지	완충 녹지	울주군 두서면 활천리 산44-7 일원	76,227.4	-	76,227.4	-	중복결정
기정	379	녹지	완충 녹지	울주군 두서면 활천리 산125-1 일원	25,461	-	25,461	-	-
기정	380	녹지	완충 녹지	울주군 두서면 활천리 39-1 일원	3,423	-	3,423	-	-
기정	381	녹지	완충 녹지	울주군 두서면 활천리 85-1 일원	6,707	-	6,707	-	-

5) 유수지(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	45	유수지	저류 시설	울주군 두서면 활천리 783-12 일원	9,942	-	9,942	-	중복 결정

6) 폐기물처리시설(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	22	폐기물 처리시설	폐기물 매립장	울주군 두서면 활천리 산138-9 일원	16,993	-	16,993	-	-

7) 하천(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치			연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지
기정	48	하천	지방 하천	활천리 86-3 일원	활천리 37-4 일원	-	0.87	15~28	23,840	-	-

8) 수질오염방지시설(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	10	수질오염방지시설	폐수종말처리시설	울주군 두서면 활천리 784-5 일원	14,612	-	14,612	-	-

9) 수도공급설비(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	78	수도공급 설비	두서면 활천리 산138-1 일원	9,447	-	9,447	-	구역내 : 436㎡ 구역외 : 9,011㎡

10) 철 도(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치			연장(m)	면적(㎡)	비 고
				기점	종점	주요 경과지
기정	15	철도	고속 철도 (전기 공급 설비)	울산시 울주군 두동면 구미리 915	울산시 울주군 두서면 활천리 795-4	-	4,797.0	4,703.0	울산변전소용 송전선로 (철탑부지) 구역내 : 1,075 구역외 : 3,628
							840.0	2,414.0	울산변전소용 송전선로 (지중부지)
							4,797.0	107,459.0	울산변전소용 송전선로 (선하지) 구역내 : 17,331 구역외 : 90,128

7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설의 지원계획(변경없음)

8. 재원조달계획(변경없음)

∘ 사업시행자 자체자금과 국고 및 관계기관지원에 의한 조달계획

9. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목 조서(변경없음)

- 조서생략

10. 도시관리계획 결정조서

가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

- 조서생략

나. 도시계획시설 결정조서(변경없음)

- 조서생략

11. 제1종 지구단위계획결정조서(변경없음)

- 조서생략