경기도 고시 제2012-248호

의정부 녹양역세권 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시

「도시개발법」 제3조 및 제4조의 규정에 따라 의정부 녹양역세권 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고, 이를 같은 법 제9조 및 같은 법 시행령 제15조에 규정에 따라 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 다음과 같이 지형도면 고시합니다.

2012.  8. 17.

경  기  도  지  사

1. 도시개발구역의 명칭 : 의정부 녹양역세권 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

가. 위  치 : 경기도 의정부시 가능동 58번지 일원

나. 면  적 : 153,903㎡

3. 도시개발구역의 지정목적

◦ 의정부시 가능동 일원 미개발용지의 체계적이고 종합적인 도시개발사업 추진으로 가능생활권 중심지로서 주거·문화·상업·교류기능이 복합된 단지를 조성하여 지역 활성화 도모

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무지의 소재지

가. 시행자 : (가칭) 의정부 녹양역세권 도시개발조합 (㈜케이제이 산업개발)

나. 사무소 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간 : 실시계획인가일 ～ 환지처분일

나. 시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		153,903	100.0
주거 용지	소 계	40,412	26.3
	공동(아파트)	33,106	21.5
	준주거시설	7,306	4.8
상업 용지	소 계	35,000	22.7
	주상복합	35,000	22.7
도시 기반 시설 용지	소 계	78,491	51.0
	도로	25,470	16.6
	주차장	1,200	0.8	노외주차장 1개소
	근린공원	10,233	6.6	1개소
	문화공원	8,224	5.3	1개소
	어린이공원	5,399	3.5	2개소
	소공원	2,882	1.9	1개소
	녹지	9,723	6.3	완충녹지
	문화시설	3,180	2.1	1개소
	학교	10,680	6.9	초등학교 1개소
	유수지	1,500	1.0	1개소

※ 개발계획도 : 게재생략

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명⋅주소 : 별첨

8. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설의 설치가 필요한 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 : 해당사항 없음

9. 법 제11조 제8항 제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간

◦ 도시개발구역지정 고시일로부터 1년 이내

※ 위 기간내 실시계획의 인가 미신청시 시행자 변경이 가능하며, 「도시개발법」제10조제1항 및 제2항 규정에 따라 3년 이내에 실시계획의 인가가 신청되지 않을 경우 구역지정이 해제됨

10. 관계 도서의 열람방법

가. 열람기간 : 고시일로부터 14일

나. 열람장소 : 의정부시청 도시과(TEL : 031-828-2382)

11. 도시관리계획의 수립 또는 변경에 관한 사항

※「도시개발법」제18조제2항 규정에 의거 도시관리계획은 향후 실시계획인가 시 결정되는 사항

12. 의정부 녹양역세권 도시개발구역 지형도면고시

가. 의정부 녹양역세권 도시개발구역 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략

나. 열람방법 : 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템 (http://luris.mltm.go.kr)에서 열람할 수 있으며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 의정부시청 도시과에 비치하고 있습니다.

■ 별첨 : 토지 등의 세목과 그 소유자에 관한 사항

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
1	가능동	44-2	대	136	136	강영수	경기도 의정부시 장암동 20 장암동아파트 112-2501
2	가능동	44-4	철	2,383	89	국(건설교통부)
3	가능동	44-73	대	148	34	국(철도청)
4	가능동	45-1	철	2,790	236	국(건설교통부)
5	가능동	45-5	전	1,719	1,719	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
6	가능동	45-75	대	132	10	국(철도청)
7	가능동	45-82	전	337	323	의정부시
8	가능동	46-1	전	66	66	의정부시
9	가능동	47-1	답	588	588	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
10	가능동	47-2	철	1,382	243	국(건설교통부)
11	가능동	48	답	2,440	2,440	정윤식	645-5
12	가능동	49-1	철	443	263	국(건설교통부)
13	가능동	49-2	답	3,458	3,458	오병제	구리시 갈매동 181-2
14	가능동	49-3	답	3,359	3,359	조남국 외 1인	의정부동 7-31
15	가능동	49-4	철	306	11	국(건설교통부)
16	가능동	49-6	구	578	578	국(건설교통부)

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
17	가능동	49-7	철	48	9	국(건설교통부)
18	가능동	49-9	철	38	10	국(건설교통부)
19	가능동	49-10	답	6	6	국(건설교통부)
20	가능동	50	전	3,689	3,689	윤병준	의정부동 253
21	가능동	51	답	3,339	3,339	이만수	의정부시 호원동 55-4 신일유토빌아파트 103-1702
22	가능동	52	도	4,580	4,542	경기도
23	가능동	52-1	답	2,582	2,582	전명옥 외 4인	경기도 의정부시 가능동 473-5
24	가능동	53	답	205	205	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
25	가능동	53-2	답	354	354	현광운	의정부시 호원동 467 아아파트 호원동 206-1501
26	가능동	54-1	철	41	41	홍종근	의정부동 8-30
27	가능동	54-2	답	2,210	2,210	조상선	의정부시 가능동 638-6
28	가능동	54-3	답	813	813	오병제	구리시 갈매동 181-2
29	가능동	54-7	답	42	10	국(건설교통부)
30	가능동	55-1	철	18	18	국(건설교통부)
31	가능동	55-2	답	419	419	유봉자	의정부시 가능동 638-6
32	가능동	55-4	철	342	1	국(건설교통부)
33	가능동	56-2	답	1,001	1,001	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
34	가능동	56-4	답	259	259	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
35	가능동	56-5	답	50	31	국(건설교통부)
36	가능동	56-6	답	19	13	국(건설교통부)
37	가능동	57	답	1,547	1,547	이장헌	서울특별시 도봉구 방학동 720-1 대상타운현대아파트 207-2203
38	가능동	57-2	구	495	495	국(건설부)
39	가능동	58	답	2,367	2,367	김우기	신곡동 675-8
40	가능동	59-2	답	1,025	1,025	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
41	가능동	59-3	답	20	20	국(재무부)
42	가능동	59-4	답	5,600	5,600	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
43	가능동	59-5	답	2,694	2,694	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
44	가능동	59-6	답	2,879	2,879	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
45	가능동	59-7	답	1,349	1,349	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
46	가능동	59-8	답	2,691	2,691	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
47	가능동	59-9	답	4,317	4,317	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
48	가능동	59-10	답	1,056	1,056	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
49	가능동	59-12	답	1,056	1,056	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
50	가능동	60-2	답	1,920	1,920	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
51	가능동	61-2	답	3,739	3,739	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
52	가능동	62	답	3,990	3,990	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
53	가능동	63-1	철	321	9	국(건설교통부)
54	가능동	63-2	답	2,499	2,499	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
55	가능동	63-3	답	1,494	1,494	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
56	가능동	63-4	답	2,797	2,797	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
57	가능동	63-5	답	89	89	국(건설교통부)
58	가능동	63-6	답	2,199	2,181	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
59	가능동	63-7	답	3,286	3,286	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
60	가능동	63-8	답	1,494	1,494	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
61	가능동	63-9	답	1,736	1,736	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
62	가능동	91	답	4,930	4,919	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
63	가능동	91-1	답	75	61	의정부시
64	가능동	92-6	답	429	429	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
65	가능동	92-7	답	235	235	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
66	가능동	92-13	전	1,714	1,714	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
67	가능동	92-16	답	281	281	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
68	가능동	92-23	답	386	386	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
69	가능동	92-25	답	474	474	미래건설주식회사 (위탁자)	경기도 용인시 수지구 상현동 251-3 자이프라자 5층
70	가능동	92-59	구	415	1	국(건설교통부)

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
71	가능동	92-71	답	311	135	의정부시
72	가능동	92-73	답	36	36	의정부시
73	가능동	93-9	답	210	210	김기덕	가능동 345
74	가능동	93-11	답	159	159	김현숙	의정부시 신곡동 722-1 현대3차아파트 301-403
75	가능동	93-13	답	724	724	이면윤	가능동 227
76	가능동	94-1	답	2,268	2,268	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
77	가능동	94-2	답	2,889	2,889	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
78	가능동	94-3	구	3,580	3,567	국(건설부)
79	가능동	95	답	2,212	2,212	국(재정경제부)
80	가능동	95-1	도	271	271	경기도
81	가능동	96-1	답	2,489	2,489	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
82	가능동	96-2	답	1,587	1,587	㈜케이제이산업개발 (위탁자)	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
83	가능동	96-3	답	1,316	1,316	이면윤	가능동 227
84	가능동	96-4	도	6,174	6,174	경기도
85	가능동	96-5	답	182	182	현광운	의정부시 호원동 467 아아파트 호원동 206-1501
86	가능동	96-7	답	112	112	권오준	가능동 648-22
87	가능동	97-1	답	3,636	3,636	오병제 외 3인	구리시 갈매동 181-2
88	가능동	97-2	구	231	231	국(건설교통부)
89	가능동	98	답	1,355	1,355	이면윤	가능동 227
90	가능동	98-2	답	638	638	권오준	가능동 648-22
91	가능동	99	답	43	43	권오준	가능동 648-22
92	가능동	100	답	1,253	1,253	이면윤	가능동 227
93	가능동	100-2	답	1,035	1,035	권오준	가능동 648-22
94	가능동	101	답	1,260	1,260	파평윤씨직장공파종증	의정부시 녹양동 62
95	가능동	102	전	377	377	파평윤씨직장공파종증	의정부시 녹양동 62
96	가능동	103-1	답	23	23	국(국방부)
97	가능동	103-3	도	274	274	국(건설부)
98	가능동	103-4	답	1,177	1,177	윤부자 외 3인	녹양동 336-1
99	가능동	104	답	387	387	조장희	가능동 197
100	가능동	104-2	답	347	347	조장희	가능동 197

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
101	가능동	105-1	답	3,204	3,204	장명길	서울 노원구 중계동 510 한신코아빌라 10-401
102	가능동	105-2	답	812	812	최명철	신곡동 681-2 부용아파트 101-1103
103	가능동	105-4	도	3,558	1,609	경기도
104	가능동	105-5	도	23	23	의정부시
105	가능동	105-6	답	1,274	670	의정부시
106	가능동	105-10	대	43	43	최명철	신곡동 681-2 부용아파트 101-1103
107	가능동	106-2	잡	940	940	윤병준 외 4인	서울 도봉구 미아동 131-3
108	가능동	106-28	전	41	41	최문경	부산시 수영구 광안동 1262
109	가능동	106-29	전	138	138	최문경	부산시 수영구 광안동 1262
110	가능동	106-39	임	282	282	유기수 외 3인	가능동 산1-2
111	가능동	106-40	임	872	872	유기수 외 3인	가능동 산1-2
112	가능동	123	철	3,591	719	국(건설교통부)
113	가능동	125-1	답	1,775	1,775	정춘식	607-37
114	가능동	125-3	도	17	17	경기도
115	가능동	126-1	답	397	397	최의숙	서울 강북구 미아동 714-2
116	가능동	131-1	답	139	139	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
117	가능동	132-1	답	109	109	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
118	가능동	134	답	290	290	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
119	가능동	135-1	답	843	843	이영환 외 6인	포천군 소홀면 무림리 416
120	가능동	135-2	철	70	70	국(건설교통부)
121	가능동	135-5	답	400	400	한응희	가능동 223
122	가능동	135-7	답	1,782	1,782	이영애 외 6인	대전동구 송촌동 300-11
123	가능동	136-1	답	532	532	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
124	가능동	136-2	철	304	77	국(건설교통부)
125	가능동	137-1	답	833	833	파평윤씨직장공파종증	의정부시 녹양동 62
126	가능동	137-2	철	84	84	파평윤씨직장공파종증	의정부시 녹양동 62
127	가능동	138-1	답	1,957	1,957	김성기	가능동 553
128	가능동	138-2	철	185	185	국(건설교통부)
129	가능동	139	답	2,364	2,364	정윤식	가능동 645-5
130	가능동	139-1	철	66	66	정윤식	가능동 645-5

연번	소재지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						성명	주소
131	가능동	142-18	구	555	435	국(건설교통부)
132	가능동	산2-4	임	1,022	8	의정부시
133	녹양동	116-1	답	89	76	경주최씨사성공파녹양동종친회 외 1인	녹양동 52
134	녹양동	116-3	전	175	175	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
135	녹양동	116-4	전	582	582	㈜케이제이산업개발	서울특별시 강남구 삼성동 127-12 고운빌딩 3층
136	녹양동	116-5	전	410	249	이창호 외 2인	포천군 포천읍 어룡리 85-2
137	녹양동	116-6	대	764	165	이창호 외 2인	포천군 포천읍 어룡리 85-2
138	녹양동	116-7	구	367	341	국(건설부)
139	녹양동	116-9	임	303	297	유재윤 외 1인	의정부시 의정부동 418-52
계				169,667	153,903