		보 도 자 료
		배포일시	2014. 10. 22(수) 총 19매(본문 3, 붙임 16)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 10월 23일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 10. 22(수) 11:00 이후 보도 가능

9월 전월세 거래량은 10만8천건으로 전년동월대비 15.0% 증가

- 수도권 및 지방은 각각 12.7% 및 20.1% 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 금년 9월 전월세거래량은 총 10만8천건으로, 전년동월대비 15.0% 증가하였으며, 이는 지난달(11만2천건)에 비해서는 3.5%감소했다고 밝혔다.

* 9월 거래량(만건) : ('11)10.2→ ('12)9.6 → ('13)9.4 → ('14)10.8

ㅇ 한편, 9월 누계기준으로는 총 110만4천건이 거래되어, 전년동기대비 6.4% 증가하였으며, 최근 3년평균 동기대비는 9.7% 증가하였다.

* 9월 누계거래량(만건) : ('11) 99.9→ ('12) 98.3 → ('13) 103.7 → ('14) 110.4

ㅇ 전월세 거래량이 `11년 이후 지속 증가하고 있는 것은 수도권을 중심으로 신규입주물량 증가에 따른 전월세물량 동반증가, 월세소득공제 확대에 따른 확정일자 신청 증가 등이 주요인으로 추정

< 전월세 거래량 (전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 72,853건이 거래되어 전년동월대비 12.7% 증가하였고, 지방은 35,512건으로 전년동월대비 20.1% 증가

《 '14. 9월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분	'14.9월	'14.8월	'13.9월	증감률('14.9월)		누계('14.1～9월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	108,365	112,301	94,199	△3.5%	15.0%	1,104,089	6.4%
수도권	72,853	75,188	64,632	△3.1%	12.7%	736,898	6.6%
서 울	35,375	37,301	30,781	△5.2%	14.9%	363,714	7.5%
(강남3구)	6,415	6,770	5,507	△5.2%	16.5%	63,417	2.0%
지 방	35,512	37,113	29,567	△4.3%	20.1%	367,191	6.1%

□  주택 유형별로는 아파트는 전년동월대비 18.5% 증가(50,286건), 아파트 외 주택은 12.2% 증가(58,079건)

《 '14.9월 주택유형별 전월세거래량(단위 : 건) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외 주택
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	108,365	15.0%	50,286	18.5%	58,079	12.2%
수도권	72,853	12.7%	31,876	17.1%	40,977	9.6%
서 울	35,375	14.9%	13,136	22.4%	22,239	10.9%
지 방	35,512	20.1%	18,410	21.0%	17,102	19.2%

□ 임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 16.4% 증가하였으며, 월세는 12.9% 증가

ㅇ 전월세 시장에서의 월세비중은 39.2%로, 전년동월대비 0.7%p 감소

* 월세비중 : (`11.9월) 34.0%, (`12.9월) 34.4%, (`13.9월) 39.9%, (`14.9월) 39.2%

《 전체 전월세 시장에서의 월세비중 》

구 분	'14.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	'13.9월	'12.9월	'11.9월
전체주택	46.7%	42.1%	42.9%	40.0%	41.3%	40.9%	41.5%	40.1%	39.2%	39.9%	34.4%	34.0%
아파트	38.2%	32.5%	34.8%	33.1%	34.1%	34.2%	34.4%	33.4%	32.4%	34.2%	26.7%	26.3%

□ 전국의 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격을 분석결과, 수도권 및 지방 모두 강보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('14.8, 22층) 63,000만원 → ('14.9, 22층) 65,000만원

* 강남 대치 은마(76.79㎡)    : ('14.8, 7층) 32,000만원 → ('14.9, 7층) 33,000만원

* 성북 정릉 풍림아이원(59.88㎡) : ('14.8, 11층) 18,500만원 → ('14.9, 12층) 19,000만원

* 강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.8, 17층) 21,000만원 → ('14.9, 18층) 22,000만원

* 군포 산본 세종(58.71㎡)    : ('14.8, 10층) 19,000만원 → ('14.9, 11층) 19,500만원

* 의정부 금오 신도브래뉴얼(84.99㎡) : ('14.8, 18층) 17,000만원 → ('14.9, 22층) 19,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□  전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.9월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	'14.9	'14.8	'13.9	증감률('14.9)		누계('14.1～9)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비
전 국	108,365	112,301	94,199	△3.5%	15.0%	1,104,089	6.4%
수도권	72,853	75,188	64,632	△3.1%	12.7%	736,898	6.6%
서 울	35,375	37,301	30,781	△5.2%	14.9%	363,714	7.5%
강북	16,395	16,978	13,889	△3.4%	18.0%	167,764	9.5%
강남	18,980	20,323	16,892	△6.6%	12.4%	195,950	5.9%
(강남3구)	6,415	6,770	5,507	△5.2%	16.5%	63,417	2.0%
인 천	6,520	6,172	5,955	5.6%	9.5%	61,843	△1.6%
경 기	30,958	31,715	27,896	△2.4%	11.0%	311,341	7.3%
지 방	35,512	37,113	29,567	△4.3%	20.1%	367,191	6.1%
지방광역시	16,827	17,741	13,411	△5.2%	25.5%	173,420	8.1%
부 산	6,004	6,315	5,128	△4.9%	17.1%	64,351	4.1%
대 구	3,406	3,508	2,658	△2.9%	28.1%	35,122	11.5%
광 주	2,003	2,213	1,765	△9.5%	13.5%	21,197	6.6%
대 전	3,141	3,346	2,495	△6.1%	25.9%	33,558	7.7%
울 산	1,665	1,788	1,365	△6.9%	22.0%	17,322	7.7%
세 종	608	571	174	6.5%	249.4%	3,843	101.2%
지방도	18,685	19,372	15,982	△3.5%	16.9%	191,798	4.5%
강 원	2,150	2,238	1,852	△3.9%	16.1%	21,747	2.2%
충 북	2,170	2,232	1,919	△2.8%	13.1%	21,937	1.4%
충 남	3,187	3,173	2,714	0.4%	17.4%	32,158	5.6%
전 북	2,001	2,620	1,615	△23.6%	23.9%	20,845	4.6%
전 남	1,745	1,845	1,407	△5.4%	24.0%	16,473	6.9%
경 북	2,583	2,467	2,283	4.7%	13.1%	28,650	11.7%
경 남	4,585	4,569	3,929	0.4%	16.7%	46,988	1.5%
제 주	264	228	263	15.8%	0.4%	3,000	1.5%

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘14.6월	7월	8월	9월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	30,000 30,000	34,000	32,000 30,000	35,000 28,000
			2	34,500	35,000 34,000 33,000	40,000 33,500 33,000 31,000
			3	32,000	33,000 30,000	35,000	38,000 31,500
			4	36,000 30,000	35,000 35,000 33,000 32,000	32,000 30,000
			5	32,000 31,000 28,500/32		32,000 31,300	35,000 32,000 31,000
			6		38,000 35,000 35,000 32,000	35,000 35,000 31,000	33,000
			7	36,000 35,000 30,000	32,000 30,000 30,000 10,000/120 5,000/140	32,000 31,000	36,500 33,000 32,000
			8	36,000 31,000 25,000/20	37,000 35,500 7,000/120	33,000 30,000	30,000
			9	36,500		36,000 35,000 31,000/25 10,000/100	32,000
			10	35,000 5,000/150	35,000 34,500 30,000	32,500	38,000
			11	36,000 35,000 33,000 32,000 29,000 27,000 5,000/165 5,000/150	35,000 28,500	33,000	33,000
			12	35,000 35,000 35,000 32,000/10 30,000 10,000/100	34,000	35,000 31,000 5,000/130	35,000 26,000
			13	33,000	37,000 29,000		37,000 33,000
			14	32,000 30,000 29,500 5,000/115	22,000/50 10,000/90		35,000
		84.43	1	37,000	37,500 33,000 30,000/35	36,000 34,000
			2	42,000 38,000 35,000/20	40,000
			3	40,000 10,000/135	41,000 41,000	42,000
			4	46,000		10,000/160	36,000
			5	44,000		42,000
			6	45,000 40,000 38,000	38,500	40,000
			7	43,000 5,000/160	41,000 41,000 39,000 20,000/200	40,000
			8		38,000	46,000 39,000
			9	40,000	43,000	45,500 40,000	35,000 35,000
			10	40,000 40,000	43,000 38,500		43,500
			11	3,000/145	42,000 5,000/160	37,000
			12	35,000 10,000/150		30,000/50
			13	41,000 37,000 33,000/40	41,000 40,500 40,000/10 39,000
			14		36,500	42,000 38,000
서울 강남 개포	주공1	42.55	1		9,000 6,500 2,000/45	8,500	5,000/25
			2		8,500 8,500	10,500 2,000/45 1,000/50
			3	9,000 8,000		9,000 8,500 1,000/58
			4	8,000	8,500 7,500 1,000/55	8,000
			5	8,000	7,000 1,000/50	8,000	9,000 500/50
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		45,000/50 3,000/240		57,000
			3	56,000/50 15,000/135	65,000 59,000 45,000/60	61,000	65,000 58,000 55,000/40 20,000/130
			4	66,500 15,000/170	64,000 60,000 60,000 5,000/215 38,000/80	62,000
			5	57,000 42,500/50 37,000/83	49,000/30 45,000/50	64,000 30,000/110 5,000/200
			6	61,000 35,000/105	64,000 63,000 60,000 59,000 30,000/110 24,000/130	65,000 64,000 42,000/60 40,000/95 35,000/100 20,000/140	65,000 36,000/70
			7	64,000 52,000/50 50,000/50 10,000/185	65,000 59,000	38,000/70	55,000
			8	52,000/70	57,000/30 56,000/30 49,000/50
			9	63,000 45,000/80	67,000 65,000 65,000 60,000 30,000/110	67,000 63,000 63,000 48,000/50 32,000/100	65,000 50,000/60
			10	61,000	70,000 65,000 60,000 48,000/60 30,000/100	51,000/50 46,000/80	65,000 49,000/40
			11	69,000 52,000/40	68,000 61,000 50,000/80 48,000/42	66,000 60,000/50 40,000/85
			12		63,000 60,000/45 25,000/100	61,000 33,000/100 30,000/95	10,000/190
			13	50,000	58,000 43,000/100	60,000 55,000/40	60,000/30 48,000 39,700
			14	65,000	60,000	64,000 63,000 62,000 61,000 35,000/100 20,000/160	62,000 56,000 50,000
			15	62,500 51,500/65 10,000/165	67,500 65,000 30,000/90	65,000 60,000/30 57,000	65,000
			16		68,000 64,000	67,000 65,500 57,000	9,000/200
			17	60,000	50,000/60	68,000 65,000 57,000 40,000
			18	59,000	60,000 30,000/130 5,000/210	70,000 48,000/35 40,000/80 10,000/200	65,500
			19	70,000 50,000/50	68,000 50,000/65 10,000/190	57,000 57,000 53,000/40	60,000 50,000/65 48,000/50
			20	59,000 10,000/200	60,000 57,000 10,000/200		70,000
			21	70,000 68,000 60,000 10,000/200	59,000 50,000/35	62,000 55,000 5,000/220	55,000 55,000
			22	65,000 63,000 49,500/50 15,000/180	63,000 60,000 56,000/30 52,000/60	65,000 63,000 45,000/50 30,000/110 30,000/100 6,000/200	65,000
			23		65,000	45,000/50	55,000
			24	61,000	58,000 49,000 5,000/220	68,000 63,000 49,000 48,000/60
			25	70,000 43,000/80	62,000 62,000 5,000/220	63,000 62,000 61,000 60,000	67,000
			26	65,000 63,000	61,500 47,000/500 32,000/110 15,000/180 5,000/220	68,000 65,000 62,000 52,000/40 50,000/45 47,000/50 10,000/200	65,000
			27	60,000 50,000	60,000 27,000/130	57,000/40
			28				30,000/100
			29	68,000 65,000		63,000 50,000/50
			30		63,000	35,000/90	65,000
			32	10,000/200		50,000/50
서울 송파 문정	문정 시영	39.69	2	13,000	14,000 4,000/40	13,000
			3			14,000 13,500	2,000/60
			4		16,000
			6		14,000
			7			3,000/50	14,000
			8		11,500
			9			1,000/75
			10		14,000	14,000
			11	5,000/40		11,000
			12				13,500
			13			15,000 14,500
			14	2,500/40		2,500/60	15,500
서울 서초 반포	에이 아이디 차관	72.51	1	30,000	30,000 24,000 2,000/120	29,000
			2	20,000/50 10,000/75	26,000 10,000/70	35,000 27,000 26,500	30,000 27,000
			3	33,000 5,000/100	30,000 27,000	26,000	30,000
			4	23,000/25 20,000/35	34,000 30,000 29,000	30,000 3,000/110
			5		27,000 21,000	27,000 23,000	23,000
서울 성북 길음	성북 대우 그랜드 월드1	84.97	1			30,000	30,000
			2	32,000	30,000
			3				30,000
			5	30,000		31,000
			6	31,000		30,000	30,000
			7				28,000
			8	29,500	20,000/30
			9	31,000	3,000/120		28,000
			11	28,000		30,000
			13		32,000 5,000/100
			14				19,000
			17	31,000
서울 성북 정릉	풍림 아이원	59.88	1	17,000	17,500
			2		18,200
			4			3,000/70
			5	18,000	5,000/60
			6	17,000
			7	12,000
			8			19,000 18,500
			11	13,000/25	19,000	18,500
			12	17,500			19,000
			13		17,000	18,500 6,000/60
			15				18,000 18,000
			16				18,000
			18				18,000 16,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산 시티	59.98	1			16,500/15
			2	22,000 22,000	21,500 5,000/65
			3		18,500
			5		20,000
			7				22,000
			8	20,000	16,000/15
			9	22,000
			10	21,000
			11	19,000			6,000/55
			13	22,000	5,000/70
			14	20,000		5,000/70	22,000
			16	15,000	21,500 21,000 20,000
			17			21,000
			18				22,000 17,000/20
			19	2,400/80
			20		21,000
			21		22,000
			22		19,000
			23	20,000			20,700
			25	21,000 10,000/45
서울 광진 구의	구의 현대 2단지	84.91	3			42,000
			5			30,000/30
			6		39,000
			7		36,000 30,000/40
			8	40,000
			11	5,000/143	39,000
			13	38,000
			16		38,000	41,000	37,000
			17		30,000/20
			18	30,000/40		37,000
			19		38,000
			22	38,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.50	2		1,000/73
			3		15,500
			6	2,000/65	15,500	2,000/70
			7			15,500
			9		17,000 16,000		15,000
			10	15,000
			11			15,500
			13	4,000/55
			14		9,000/30
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지 더원)	84.28	1		30,000/55	37,000
			2		40,000 34,500/24
			3	35,000	38,000
			4		34,500
			6	44,000	41,000
			7	45,000	44,000
			8			44,000
			9		45,000
			10	37,000/40	45,000 42,000	43,000
			12	43,000	42,000	32,500/40
			15				15,000/125
경기 고양 일산 마두	강촌 마을 (라이프)	84.93	1		21,500
			2	22,000
			3	24,000
			6	19,000
			7				29,000
			8	28,000
			9			26,000
			10		26,000
			14		25,000
			15	29,000
			16		28,000
			19		28,000
경기 군포 산본	세종	58.71	2	18,000	18,500
			3	18,000
			4			18,500
			6	17,500 17,000		20,000
			7	19,800 19,500		20,500
			8	10,000/35	20,000 19,000
			9		19,500 18,000
			10	18,000		19,500 19,000
			11				19,500
			13				18,700
			14		7,500/40	18,500
			15		18,000
			16			18,500 5,000/55
			17	18,000	20,500
			18	18,000	19,500
			25	16,000
경기 의정부 금오	금오2차신도 브래뉴업	84.99	1	18,000			18,000
			2		16,500		15,000
			3	8,000/40
			4	18,000 16,000
			5	19,000
			6	12,500/55	13,500
			7		16,000
			8	5,000/60
			11			16,500
			12			18,500
			13	15,000
			14			19,000
			15		16,000
			18			17,000
			20	16,000 5,000/50
			22				19,000
			23		17,500
경기 수원 영통	황골마을주공1	59.99	2		2,000/75	13,000
			3			19,500	17,500
			4		4,000/60		15,500/12
			5			19,800
			6			17,500
			7			18,000
			8			17,000	22,000
			9				19,000
			10	19,000	17,000
			11	18,000	11,000/30		2,000/65
			12		5,000/60	18,000
			13	17,500	2,000/70
			15			18,000
			16	17,000	18,500
			17	18,000			15,000
			18	17,000
			20	17,500 15,000
경기 용인 수지	새터마을 죽전 힐스 테이트	85	2		27,000		28,500
			3	28,500	29,000
			4	28,500			27,000
			5	27,000	28,500	28,000 14,000/50	30,000 28,500
			6	5,000/110	31,000 26,000
			7	29,000	29,000 27,000	29,000	25,000
			8		25,000	31,000	30,000 24,000
			9		20,000		30,500
			10		30,000 30,000		23,000
			11		30,000 29,000 26,000		29,000
			13	30,000	20,000/30
			14	30,000		29,000 25,500
			15	29,000		28,000
			16	30,000 27,000 17,000/45	30,000 29,000	30,000
			17		30,000 6,000/105	27,000
			18	29,500		12,000/80
			19	30,000
			20		30,000	30,000	28,000
			21			29,000
			22		30,000 30,000
			23			29,000	29,000
			24	21,500/25	29,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공3 단지 (481)	49.85	3			13,500
			4				16,000
			5		16,500
			6	1,500/70	17,000
			9				16,000
			17	10,000/20
			20	17,000
세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1	12,000		1,000/50
			2				11,000
			3	13,000	11,000 2,000/50
			4			11,000
			5	2,000/50		3,000/40
			6		12,000	12,500	10,800
			7	11,000 2,000/50			10,000
			8			12,500 11,000	12,000 10,000
			9		12,000
			10		6,000/25
			11			13,000	12,000 2,000/50
			12			9,000
			14				10,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크1차	84.64	5	10,000/70
			8		29,000 28,000
			11		28,500 2,000/120
			12				29,000
			14	2,000/120	29,000
			15				500/130
			16			30,000
			18		29,000
			21				29,000
			27		27,000
			29		30,000
			33	28,000
			40	29,000