	2014. 01. 23(목) 석간용
	이 보도자료는 2014년 1월 23일 09:00부터 보도할 수 있습니다.
							보도자료
담당부서 :		도시계획국 지구단위계획과			지구단위계획과장	김 승 원		2133-8370
					지구단위운용팀장	김 창 규		2133-8387
사진없음 □		사진있음 ▣		쪽수 : 4쪽	담 당 자	정 광 재		2133-8388
테헤란로제2지구 지구단위계획(변경) 결정 - 제1차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최결과 -

□ 서울시는 2014. 1. 22 제1차 도시․건축공동위원회를 개최하여 강남구청장이 결정 요청한 테헤란로제2지구 지구단위계획구역 내 역삼동 819번지 도시계획시설(주차장) 폐지에 대한『테헤란로제2지구 지구단위계획 결정(변경)(안)』을 수정가결 하였다.

□ 본 대상지는 1977년 역삼동 820-8번지(YBM강남타워)의 부설주차장으로 결정되어 웰스탑 주차 빌딩으로 운영 중이나, 2012년 YBM강남타워 리모델링(주차장 99대 확보)이 완료됨에 따라 부설주차장의 기능이 상실되어 도시계획시설(주차장)을 폐지하고 신축을 고려한 공개공지 등의 위치를 지정하는 것이다.

□ 건축계획(안)을 보면 지하3층/지상13층 규모의 건축물(1~2층 근린생활시설, 3~11층  업무시설, 12~13층 근린생활시설 및 옥상정원)로 건폐율 60%, 용적률 800%이하로 계획되며, 대상지 주변으로 보행자를 위한 공개공지 및 전면 공지를 확보하고, 상습침수지역인 강남대로와 인접한 지역임을 감안하여 지하층에 빗물저류조(800ton)를 설치 할 계획이다.

□ 또한, 지상12층 및 옥상정원은 어학원 및 업무시설이 밀집된 지역임을 감안하여 세미나, 회의 등이 가능한 공간으로 조성하여 주민들에게 무상으로 개방할 계획이다.

□ 서울시는 금번 지구단위계획 변경 결정으로 보행량이 많은 강남대로 이면부의 보행환경이 개선되고 지역에 필요한 시설 도입을 통해 주민편의 도모 및 강남대로 침수예방에도 기여할 것으로 기대하고 있다.

따로붙임 : 1. 위치도

2. 배치도, 단면도

3. 지구단위계획 지침도

4. 조성예시도

<위치도>

<배치도>

<단면도>	<지구단위계획 지침도>

<조성 예시도>